1. Allgemeine
Regelungen
a.
Der Mietvertrag kommt zwischen dem Haus-/Wohnungseigentümer (Vermieter)
und dem Mieter zustande.
Die Vermittlungsagentur, Inhaber Bodo Michalski, 31582 Nienburg, An der
Alpheide 55, ist berechtigt, Mietverträge (einschl.
Mietbestätigungen und Rechnungen) im Namen und in Vollmacht des
Vermieters (Eigentümers) abzuschließen.
b. Der Vertrag kommt erst zustande, wenn die Anzahlung fristgerecht bei
der Vermittlungsagentur eingegangen ist. Der Anzahlungsbetrag muß
spätestens 7 Tage nach Versand des Bestätigungsschreibens bei
der Vermittlungsagentur vorliegen.
Bitte um umgehende Benachrichtigung falls der Vertrag nicht zustande
kommt bzw. Sie die Reise nicht antreten können.
c. Bei Ankunft des Mieters ist der Kurbeitrag bar an den
Service-Betrieb zu entrichten.
d. Die Wohnungs- und Schlüsselübergabe erfolgt ab 16.00 Uhr.
Die Abreise hat bis 10.00 am Abreisetag zu erfogen. Die Schlüssel
sind bei Abreise dem Service-Betrieb persönlich auszuhändigen.
e. Haustiere sind nur nach Abstimmung mit dem Vermieter bzw.
der Vermittlungsagentur erlaubt.
2. Zahlungsbedingungen/Rücktritt
Eine Anzahlung wird mit der
Buchungsbestätigung fällig. Der Anzahlungsbetrag und der
Fälligkeitstermin ist dem Bestätigungsschreiben zu entnehmen.
4 Wochen vor Reisebeginn ist der Restbetrag fällig.
Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten , wenn er einen
Ersatzmieter stellt. Ein Rücktritt ist schriftlich anzuzeigen.
Wird kein Ersatzmieter seitens des Mieters oder Vermieters gestellt,
belaufen sich die Mietausfallkosten für den Mieter wie folgt:
bei Rücktritt bis 4 Wochen vor Mietbeginn - Bearbeitungsgebühr 25 Euro
bei Rücktritt 14 - 27 Tage vor Mietbeginn - 40 % vom
Mietpreis ohne Reinigung
bei Rücktritt 7 -13 Tage vor
Mietbeginn - 70 % vom Mietpreis ohne Reinigung
100% vom
Mietpreis ohne Reinigung bei Rücktritt innerhalb einer Woche vor
Reiseantritt
Bei jedem Rücktritt wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe
von 25 Euro erhoben, auch wenn der Rücktritt früher als 30
Tage vor Reisebeginn (z.B. 60 Tage) erfolgt.
Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Teilrückzahlungsanspruch. Bei
Belegung durch einen Ersatzmieter
wird ein Teilbetrag unter Abzug der Bearbeitungsgebühr erstattet.
Es wird empfohlen eine Reiserücktrittskostenversicherung
abzuschließen.
3.Haftung/Beanstandungen
a. Mängel, die
während der
Mietdauer festgestellt werden, sind unverzüglich dem
Service-Betrieb zu melden. Der Mieter ist verpflichtet alles Zumutbare
zu tun, um den Mangel zu beheben (Schadensminderungspflicht). Kann ein
schwerwiegender Mangel nicht abgestellt werden, ist die
Vermittlungsagentur und der Eigentümer zu informieren.
b. Der Mieter verpflichtet sich, die Ausstattung und die allgemeinen
Einrichtungen pfleglich zu behandeln. Schäden, die vom Mieter veruracht
wurden, sind zu ersetzen.
c. Das Mietobjekt darf nur mit der im Vertrag angegebenen
Personenanzahl sowie der angegebenen Tiere belegt werden. Die
angegebenen Haustiere sind ordnungsgemäß zu versichern.
d. Der Mieter kann vom Vermieter Schadenersatz nur wegen Nichterfüllung
und wegen
erheblicher Mängel am Mietobjekt verlangen.
Schadensersatzansprüche gegenüber der Vermittlungsagentur
sind ausgeschlossen.
4.Sonstiges
a. Änderungen
der
Einrichtung/Ausstattung (Internetpräsenz, Kataloge) bleiben
beispielhaft und begründen keine Ansprüche des Mieters.
Veränderungen sind jedoch der angegebenen Ausstattung gleichwertig.
b. Alle Größen- und Entfernungsangaben sind geschätzte
Zahlen.
c. Der gebrauchte Begriff "schriftlich" in diesen Vertragsbestimmungen
umfasst auch moderne Kommunikationsmittel wie z.B. Fax und E-Mail.
d. Sollte eine Bestimmung ungültig werden, behalten die
anderen Bestimmungen ihre Gültigkeit.
e. Alle
Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Vermieters. Die
Vermittlungsagentur kann hierfür keine Haftung übernehmen.
Ein Strandkorb am Strand ist im Mietpreis nicht in allen Wohnungen
enthalten.
Nicht abgespültes/abgetrocknetes
Geschirr wir mit 10 Euro in Rechnung gestellt.
f.
Gerichtsstand ist Nienburg/Weser.
www.nordseesonne.com
Tel. 05021/12268
Fax:
05021/886938
E-Mail: fewonordseesonne@aol.com
25.02.07
Wohnungseigentümer der Wohnung Nr.3
Hilde Weber, Deichstr.48, 27318 Hoya
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