1. Allgemeine
Regelungen a.
Der Mietvertrag kommt zwischen dem Haus-/Wohnungseigentümer (Vermieter)
und dem Mieter zustande.
Die Vermittlungsagentur, Inhaber Bodo Michalski, 31582 Nienburg, An der
Alpheide 55, ist berechtigt, Mietverträge im Namen und im Auftrag des
Vermieters (Eigentümers) abzuschließen.
b. Der Vertrag kommt erst zustande, wenn die Anzahlung bzw. die
Bestätigung des Gastes fristgerecht eingegangen ist. Der
Anzahlungsbetrag muß
spätestens 7 Tage nach Versand des
Bestätigungsschreibens vorliegen.
c. Bei der Wohnungsübergabe ist der Kurbeitrag bar an den
Service-Betrieb zu entrichten.
d. Der Zeitpunkt der Wohnungs- und Schlüsselübergabe ergibt sich aus
der Auftragsbestätigung.
Die Abreise hat bis 10.00 am Abreisetag zu erfogen. Die Schlüssel
sind bei Abreise dem Service-Betrieb persönlich auszuhändigen.
e.Bettwäsche
(Bettbezug), Handtücher und Geschirrtücher sind mitzubringen, es sei
denn in der Auftragsbestätigung steht eine andere Regelung.
e. Haustiere sind nur nach Abstimmung mit dem Vermieter bzw.
der Vermittlungsagentur erlaubt. 2. Zahlungsbedingungen/Rücktritt
Eine Anzahlung wird mit der
Buchungsbestätigung fällig. Dem Bestätigungsschreiben sind Höhe und
Fälligkeiten der An- und Restzahlung zu entnehmen. Geht die Anzahlung
bw. Restzahlung nicht pünktlich auf dem Bankkonto ein kann der Vermieter nach erfolgloser Mahnung vom Vertrag zurücktreten.
Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten , wenn er einen
Ersatzmieter stellt. Ein Rücktritt ist schriftlich anzuzeigen.
Wird kein Ersatzmieter seitens des Mieters oder Vermieters gestellt,
belaufen sich die Mietausfallkosten für den Mieter wie folgt:
bei
Rücktritt bis 4 Wochen vor Mietbeginn - Bearbeitungsgebühr 30 Euro
bei Rücktritt 14 - 27 Tage vor Mietbeginn - 40 % vom
Mietpreis ohne Reinigung bei Rücktritt 7 -13 Tage vor
Mietbeginn - 70 % vom Mietpreis ohne Reinigung 90% vom
Mietpreis ohne Reinigung bei Rücktritt innerhalb einer Woche vor
Reiseantritt
Bei
jedem Rücktritt wird eine Bearbeitungsgebühr in Höhe
von 30 Euro erhoben, auch wenn der Rücktritt früher als 30
Tage vor Reisebeginn (z.B. 60 Tage) erfolgt.
Bei vorzeitiger Abreise besteht kein
Teilrückzahlungsanspruch. Bei
Belegung durch einen Ersatzmieter
wird ein Teilbetrag unter Abzug der Bearbeitungsgebühr erstattet.
Es wird empfohlen eine Reiserücktrittskostenversicherung
abzuschließen. 3.Haftung/Mängel/Minderung
a. Mängel, die
während der
Mietdauer festgestellt werden, sind unverzüglich dem
Service-Betrieb zu melden. Der Mieter ist verpflichtet alles Zumutbare
zu tun, um den Mangel zu beheben (Schadensminderungspflicht). Kann ein
schwerwiegender Mangel nicht abgestellt werden, ist un- verzüglich
die
Vermittlungsagentur und der Eigentümer vom Mieter zu informieren.
b. Der Mieter verpflichtet sich, die Ausstattung und die
allgemeinen Einrichtungen pfleglich zu behandeln. Schäden, die vom
Mieter veruracht wurden, sind zu ersetzen.
c. Das Mietobjekt darf nur mit der im Vertrag angegebenen
Personenanzahl sowie der angegebenen Tiere belegt werden. Die
angegebenen Haustiere sind ordnungsgemäß zu versichern.
d. Der Mieter kann vom Vermieter Schadenersatz/Minderung nur wegen
Nichterfüllung und wegen erheblicher Mängel am Mietobjekt
verlangen. Schadensersatzansprüche gegenüber der
Vermittlungsagentur sind ausgeschlossen. 4.Sonstiges
a. Änderungen der
Einrichtung/Ausstattung (Internetpräsenz, Kataloge) bleiben
beispielhaft und begründen keine Ansprüche des Mieters.
Veränderungen sind jedoch der angegebenen Ausstattung gleichwertig.
b. Alle Größen- und Entfernungsangaben sind geschätzte
Zahlen.
c. Der gebrauchte Begriff "schriftlich" in diesen Vertragsbestimmungen
umfasst auch moderne Kommunikationsmittel wie z.B. Fax und E-Mail.
d. Sollte eine Bestimmung ungültig werden, behalten die
anderen Bestimmungen ihre Gültigkeit.
e. Alle
Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Vermieters. Die
Vermittlungsagentur kann hierfür keine Haftung übernehmen. Ebenso
nicht
bei Leistungsstörungen bei Fremdleistungen (z.B. Reinigung).
Nicht
abgespültes/abgetrocknetes
Geschirr wir mit 10 Euro in Rechnung gestellt.
f. Ansprüche de Gastes sind spätestens 4 Wochen nach
Vermietungsende dem Eigentümer und der Vermittlungsagentur anzuzeigen.
g.Gerichtsstand
ist der Sitz des jeweiligen Wohnungseigentümers. Es gilt deutsches
Recht.
h. Diese Geschäftsbedingungen gelten nicht für:
Ferienwohnungen Döse (Claudia) - http://www.ferienwohnung-dorum-neufeld.de/Cuxhaven-Doese.html
Ferienwohnung Grimmershörner Bucht - http://www.nordseesonne.com/Cuxhaven-Grimm_Bucht.html
Ferienhaus Wiking - http://www.nordseesonne.com/Cuxhaven-Grimmershoerner.html
und
Ferienwohnungen auf Zinnowitz -
http://www.nordseekutter.de/ferienwohnung_Zinnowitz.htm
www.nordseesonne.com Tel. 05021/12268 E-Mail:
nordseereise@web.de
25.02.07 update März 08
Eine Reiserücktrittsversicherung können Sie on-line hier buchen: |