Urlaub in Dorum

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Urlaub in Dorum-Neufeld an der Nordsee - Neuigkeiten
das Ganzjahresbad wird kommen
Buchungsverhalten - Bericht vom 14.5.2011
hier: Neuigkeiten Wellenbad und Hallenbad Dorum-Neufeld

Sonnenuntergang in Dorum-Neufeld an der Nordsee am 14.05.2011

Am 14.5.2011 informierte die Kurverwaltung Land Wursten beim Tourismusstammtisch im Nordseebad Wremen über diverse Themen. Hier ein paar wichtige Informationen.

Fazit: beste Informationen aus erster Hand. Ein Lob an die Kurdirektorin Frau Langheim und Frau Serwaty für ausführliche, aktuelle Informationen.
Eine Veranstaltung die jeder Eigentümer einer Ferienwohnung im Land Wursten regelmäßig besuchen sollte.

a) Neues Wellenfreibad in Dorum-Neufeld als Ganzjahresbad

Aus heutiger Sicht ist der Baubeginn Frühjahr 2012. Bauende ca. Frühjahr 2013.
Infolge der Einschränkungen für die Gäste (keine Bademöglichkeit im Wellenfreibad, Baulärm am Strand…) wird über Kompensationen für die Gäste nachgedacht.

Im Raume stehen Senkung der Kurtaxe und Shuttle-Dienste zu anderen Freibädern in der Umgebung. Im Spätsommer/Herbst werde ich meine Präsentationen im Internet umstellen und auf die Einschränkungen in Dorum-Neufeld hinweisen.

Wer nächtes Jahr in Dorum ist kann viel sehen, die Entstehung des Ganzjahresbades.

b) Nordseebad/Küstenbadeort

Mittlerweile sind über 50% der Unterkünfte in Dorum-Neufeld nach DTV-Kriterien klassifiziert, so dass Dorum-Neufeld höchstwahrscheinlich das Prädikat "Küstenbadeort" erhalten wird. Der höherwertige Titel "Nordseebad" wurde Dorum und Dorum-Neufeld Anfang 2011 entzogen.

Die Kurverwaltung wirbt in Ihren Medien mit DTV-Klassifizierungen. In der Regel handelt es sich um 3- und 4 Sterne Unterkünfte. Nach Auswertungen der Kurverwaltung fragen mittlerweile mehr als die Hälfte der Gäste nach zertifizierten Unterkünften.

Auf meinen Internet-Präsentationen nutze ich derzeit keine Abfrage nach zertifizierten Objekten. Man erkennt aber zertifizierte Unterkünfte bei der Einzelobjektbetrachtung.

c) Werbung

Der Buchungsanteil über das Internet steigt stetig. Printmedien (Kataloge und Zeitung) sind weiterhin rückläufig.
Anfragen/Buchungen über das Telefon sind deutlich rückläufig. Bei der Werbung im Internet sollte man auch die neuen sozialen Dienste ( wie "facebook" ) nutzen. Zunehmenden Einfluss bei Suchmaschinen wird in Zukunft die Gästebewertung von Urlaubern in Bewertungsportalen haben. Hier ist an erster Stelle das Portal "holidaycheck.de" zu nennen.

d) Jahresstrandkörbe Dorum-Neufeld

Für die Jahresstrandkorbvergabe ab 2012 gibt es ein neues Verfahren.
Dabei wird das Verfahren 2011 ergänzt um ein Sonderangebot. Im Monat Juni 2011 hat man die Möglichkeit für 4 Jahre
sich einen Jahresstrandkorb zum Preis von 3 Jahren zu sichern.

Ein paar Anmerkungen zum gegenwärtigen Buchungsaufkommen

Sonnenuntergang am 14.05.2011 am Strand von Dorum-Neufeld Diverse Unterkünfte zeigen ein schwaches Buchungsaufkommen. Gründe gibt es viele. U.a. hat Dorum-Neufeld das Leistungsangebot für den Gast eingeschränkt (keine Ausflugsfahrten mehr mit dem Kutter auf die Nordsee, das Wellenfreibad öffnet erst am 15. Mai, nicht mehr am 1. Mai, keine Kurmöglichkeiten mehr, große neue Attraktionen sind nicht hinzugekommen und Ostern und auch die nachfolgenden Feiertage im Juni 2011 liegen für Buchungen sehr ungünstig).

Es hat den Anschein, dass sich derzeit in den Ferienwohnungen nur sehr wenige Urlauber in Dorum-Neufeld aufhalten.
Dieser Eindruck ergibt sich aus meinem Rundgang in Dorum-Neufeld am Samstag (Hauptanreisetag) am 14.05.2011 gegen 21 Uhr. So waren auf den Parkplätzen der großen "Ferienanlagen" kaum Pkw's .
- Ferienpark Vitamar 12 Pkw's bei ca. 110 Wohnungen
- Appartmentpark Nordsee ca. 70 Ferienwohnungen, 15 PKW's.
- Haus Amrum/Haus Borkum ca. 60-65 Wohnungen auch nur wenige PKW's.
Wenn man noch berücksichtigt, dass in der flauen Zeit auch diverse Eigentümer sich in den Ferienwohnungen aufhalten, scheint es derzeit wirklich nur sehr wenige Urlauber in Ferienwohnungen in Dorum-Neufeld zu geben.

Trotz allem zeigen die Besucherzahlen auf meinen Homepages, besonders auf der "www.nordseesonne.com", eine steigende Besucherfrequenz. So stiegen die Besucherzahlen im 1. Quartal gegenüber dem Vorjahr um 20%. Aber leider nützt dieses Wachstum nicht allen Wohnungen etwas. Die Formel, ein hohes Besucheraufkommen im Internet, gute Auffindbarkeit bei den Suchmaschinen und sehr schönes Wetter (erste Mai-Hälfte, erste April-Hälfte vor den Ferien) sorgen für ein gutes Buchungsaufkommen, gilt scheinbar derzeit nicht mehr.

Es läßt sich tendenziell feststellen, dass Ferienhäuser, Ferienwohnungen mit Hallenbad und ansprechende Ferienwohnungen das beste Buchungsaufkommen haben. Für die reine Standardferienwohnung wird der Konkurrenzkampf härter. Dazu hat und wird auch das steigende Wohnungsangebot in Dorum-Neufeld und Umgebung beitragen.